Функциональное зонирование территории универсального туристическо-развлекательного комплекса представляет собой 3 тюбинговые трассы (длинной от 60 до 80 м), которые спускаются с 3-х уровневого павильона. Для тюбинговых трасс предполагается использовать полимерное покрытие, специальное искусственное покрытие, которое может использоваться круглогодично.